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东莞同城头条  >  东莞发布  >  东莞地价第2!中海36亿夺大朗靓地!
东莞地价第2!中海36亿夺大朗靓地!
2021年03月15日 10:52   浏览:670   来源:东莞便民信息

网挂2021WR007号东莞市建设用地使用权挂牌出让

地块位于大朗镇松柏朗村

起价约27.74亿元,将于2021年3月12日竞拍

占地面积77682.67平方米

该地块起始楼面价约为20047元/㎡

该地块由中海华南(深圳)有限公司

359747.8万元成功竞得

可售楼面价为25999元/㎡

▲土拍截图


地块正式开拍之前

竞价已经达到最高限价

刷新总价/楼面价TOP10榜单!


▲竞拍截图

共15家房企,竞价28轮

战况异常激烈!

最终,中海斩获地块!



地块基本信息



▲地块2021WR007基本信息


地块编号:2021WR007

土地位置:大朗镇松柏朗村

占地面积(㎡)77682.67平方米

出让年限:城镇住宅用地出让70年、商服用地出让40年 

规划用途:城镇住宅用地、商服用地(R2类居住用地),容积率:1.0<R≤2.25

起始价:277390万元人民币

可售面积楼面起价:20047元/㎡

最高限价:359185万元人民币

最高限价后处理方式:终次报价


竞拍条件:

1、竞买保证金定为110956元人民币。竞买申请人竞买资金(即地价款,含竞买保证金)须为自有资金;


2、① 须按宗地总计容面积(扣除幼儿园建筑面积) 的 19%的比例(即不少于建筑面积32457平方米,其中商业计容建筑面积3526.75平方米,住宅计容建筑面积 28930.25 平方米)无偿配建物业,并无偿配建可办理独立产权证的相应停车位;


② 须在宗地内配建一所占地面积不少于4200平方米、建筑面积不少于3960平方米、办学规模为12个班的幼儿园 (独立占地),幼儿园交付标准为毛坯房。


▲宗地图


地块位于大朗镇松佛路旁,紧邻建设中东莞地铁1号线大朗西站直线距离约600米与此同时,地块毗邻松山湖,距离松山湖管委会直线距离约为3公里。

 

▲地块航拍图(图源:好地网)


值得一提的是,地块周边居住氛围浓厚,附近1公里范围分布着天空之城、碧水天源、卓为城、求富路花园等成熟居住小区

 

▲地块位置图


此外,地块附近不仅有大朗一中、大朗中学、实验学校等教育配套环绕,还有长盛购物广场、大润发等大型商超,配套较为齐全。



来源 | 房天下东莞

法律顾问:广东德佐律师事务所

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